Immobiliare Fratini di Fratini Fratini Egidio

Villa Unifamiliare in Vendita Rotella

Zona: Poggio Canoso

Descrizione
Cod. MA0123

Immersa nell'entroterra marchigiana, nel centro del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a ridosso della montagna dell'Ascensione, nel Comune di Rotella in provincia di Ascoli Piceno, VENDESI Villa Unifamiliare, di mq 285, sviluppata su due piani altre al seminterrato, costruita agli inizi degli anni 90' con struttura totalmente in muratura, esternamente con blocchi di pietra a vista, tetto coibentato a doppia falda, circondata dalla natura ma nello stessa tempo non distante dal paese di Rotella. La villa è così composta: Al piano terra, accesso al portone principale, passando tramite un bellissimo portico dotato di angolo barbecue, ingresso nella villa direttamente su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso su terrazzo panoramico, cucina, locale di sgombero dotato di forno a legna, bagno a servizio del piano e stanza attualmente adibita a camera. Al primo piano, quattro comodissime camere, due bagni. Al piano seminterrato, accessibile anche internamente con scala a chiocciola, troviamo due fondaci e un garage per un totale di mq 70. Ampio giardino circostante e perimetrale con impianto di illuminazione e impianto di irrigazione già istallato. Presenza di una vasca di raccolta acqua piovana a servizio dell'impianto. Sempre esternamente, terrazza panoramica a copertura di un piano seminterrato con un locale adibito a deposito. Il tetto della villa è attrezzato con pannello solari e fotovoltaici. La pavimentazione è in ceramica, le finestre in legno doppio vetro, persiane in legno. Tutte le stanze, sono dotate di impianto di climatizzazione. Elegante stufa a legna di arredo in maiolica posizionata nel soggiorno della villa. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pavimento attivabile a zone. Oltre alla particolare cura architettonica, è stato curato l'inserimento paesaggistico in maniera tale che la villa stessa è stata allontanata dalla strada poderale. Ottimissima soluzione per chi volesse tranquillità, riservatezza pur rimanendo a qualche chilometro dal centro abitato. Presenza di un frutteto piantumato a noci. Per ulteriori informazioni sulla Villa Unifamiliare IN Vendita a Rotella o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399.

Classe energetica: D EP glnr: 92.23 kwh/㎡
€ 599.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 285 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Posto auto: Coperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: finestre in legno doppio vetro
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 25 mq
Posizione: Periferica
Animali ammessi: Si
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Fondaco
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca: Normale
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Riscaldamento a pavimento
Video immobile
Virtual tour immobile
Fratini Egidio
Fratini Egidio
Agente

P.IVA: 02487040442
Num. REA: TE 205754

egidio@immobiliarefratini.it
0861371399
+393201845895
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Ultimo aggiornamento 16/01/2025
Villa Unifamiliare in Vendita
Rotella
Poggio Canoso
€ 599.000
285 mq
5
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