Immobiliare Fratini di Fratini Fratini Egidio

Casa Cielo Terra in Vendita Campli

Zona: Roiano

Descrizione
Cod. MA0153
ribassato

Vendesi Casa Cielo-Terra con Due Appartamenti Indipendenti – Roiano, Campli (TE), nel suggestivo contesto collinare della frazione Roiano, nel comune di Campli, proponiamo in Vendita una casa cielo-terra composta da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq, così distribuiti:
Appartamento al Piano Terra (circa 100 mq):

  • Accesso indipendente dalla zona inferiore dell'edificio
  • 2 camere da letto
  • 1 bagno
  • Cucina abitabile con termo camino
  • Soggiorno
Appartamento al Primo Piano (circa 120 mq):
  • Accesso sia dalla zona inferiore tramite scala esterna, sia direttamente dalla parte superiore
  • 4 camere da letto
  • 1 bagno
  • Cucina abitabile con camino
  • Soggiorno con accesso su balcone panoramico
Spazi Esterni: L'abitazione è completata da un ampio spazio esterno misto, che include una parte a giardino (circa 150 mq) e una zona pavimentata dove si trovano una rimessa e una cantina. Gli spazi sono perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o per coltivare un piccolo orto. L'accesso alla casa avviene sia dalla zona superiore che da quella inferiore, garantendo massima flessibilità.
Altre Caratteristiche:
  • Struttura in muratura intonacata
  • Infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle
  • Pavimentazione in ceramica
  • Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa
  • Impianti elettrico e idraulico risalenti all'epoca di costruzione (ante '67)
  • Abitabile da subito, con lavori di manutenzione non strutturale da considerare
  • Posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dai principali centri abitati, ideale per chi cerca serenità e spazi ampi senza rinunciare alla comodità.
Per ulteriori informazioni sulla Casa Cielo Terra CON DUE APPARTAMENTI IN Vendita a Campli in frazione Roiano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0153)

Classe energetica: G EP glnr: 104.35 kwh/㎡
€ 115.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 220 mq
Camere: 6
Bagni: 2
Locali: 13
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: Tapparelle/Vetro singolo
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 67
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: 4 Lati
Balconi: Presente, 15 mq
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 150 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Soffitta
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Ultimo aggiornamento 09/12/2025
Casa Cielo Terra in Vendita
Campli
Roiano
€ 115.000
220 mq
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