Immobiliare Fratini di Fratini Fratini Egidio

Dal Notaio

DOCUMENTI NECESSARI PER ATTO COMPRAVENDITA

(Il giorno del Rogito, servono necessariamente i documenti

di riconoscimento in originale)

ACQUIRENTE:

- Fotocopia di un documento di riconoscimento e codice fiscale;

- Estratto per sunto atto di nascita (su carta semplice);

- Estratto dell'atto di matrimonio (su carta semplice con annotazioni), certificato di stato libero (su carta semplice), atto di separazione o atto di divorzio;

- Certificato di residenza o autocertificazione;

- Modalità di pagamento e eventuali copie assegni per acconti versati;

- Indicare se acquisto 1^ o 2^ casa;

- Indicare se è intervenuta agenzia immobiliare e se si ha un credito d'imposta;                                                                                                                                                                                  


VENDITORE:

- Fotocopia di un documento di riconoscimento e codice fiscale;

- Certificato di residenza o autocertificazione;

- Estratto per sunto atto di nascita;

- Estratto dell'atto di matrimonio (su carta semplice con annotazioni), certificato di stato libero (su carta semplice), atto di separazione o atto di divorzio;

- Atto di provenienza (compravendita, donazione, etc.), denuncia di successione (in quest'ultimo caso serve certificato di morte in originale e il giorno del Rogito, bisogna pagare l'accettazione tacità di eredità);

- A.P.E. (Attestato Prestazione Energetica) originale;

- Visura Catastale aggiornata;

- Planimetria Catastale aggiornata;

- Confini con l'immobile (almeno tre);

- Dichiarazione liberatoria amministratore di condominio;

- Copie Licenze, Concessioni Edilizie, permessi di costruzione, etc.;

- Eventuali sanatorie e condoni;

- Certificato di Agibilità/Abitabilità;

- Documenti e fatture se c'è intervento dell'agenzia immobiliare;

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