Attività commerciale in Vendita Ancarano

Ancarano (TE) – Vendita Hotel Ristorante Pizzeria "Il Tramonto"

Nel Comune di Ancarano (TE), in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in Vendita la rinomata attività "Il Tramonto", storico hotel ristorante pizzeria attivo sin dagli anni '80, oggi punto di riferimento consolidato sul territorio con clientela fidelizzata e risultati economici costanti.
La cessione comprende attività + immobile ed è motivata esclusivamente da raggiungimento dell'età pensionabile della proprietà, garantendo quindi continuità operativa e un'opportunità concreta per subentrare in un business già avviato e perfettamente funzionante.
La struttura, ampliata nel tempo, si sviluppa come segue:
🔹 Piano Terra
Ampio salone ristorante di 260 mq con capienza fino a 200 coperti
Area bar completa e ben attrezzata
Cucina professionale totalmente equipaggiata
Angolo pizzeria con forno rotante iluma e banco pizzeria refrigerato
Servizi igienici a norma
Reception hotel
🔹 Spazi Esterni
Grande giardino con area giochi per bambini
Ulteriori 100 coperti estivi
Piscina di 18 metri con idromassaggio (realizzata nel 2016) e impianto a salinizzazione
Circa 40 postazioni tra ombrelloni e sdraio
Chiosco bar attrezzato
Piscina per bambini (10 metri, h 60 cm) con giochi d'acqua in fase di realizzazione
🔹 Primo Piano – Hotel
11 camere completamente arredate e funzionanti
Impianto caldo/freddo con split (installato nel 2005)
🔹 Secondo Piano
Stato grezzo avanzato con 5 mini appartamenti (ideali per ampliamento ricettivo o affitti brevi)
🔹 Terzo Piano
Superficie di circa 250 mq allo stato grezzo, con ulteriori possibilità di sviluppo
🔹 Dotazioni e Pertinenze
Garage di 400 mq
Terreno di 1000 mq con uliveto
Parcheggio privato di circa 700 mq + 12 posti auto frontali
Impianto fotovoltaico da 20 kW
PUNTI DI FORZA E OPPORTUNITÀ DI BUSINESS:
-Attività storica con ottima reputazione e flussi consolidati
-Struttura polifunzionale: ristorazione, pizzeria, hotel e area eventi
-Importante potenziale di crescita attraverso:
-sviluppo dei mini appartamenti
-valorizzazione del terzo piano
-incremento dell'offerta turistica (eventi, cerimonie, turismo stagionale)
-Ampi spazi interni ed esterni ideali per banchetti, matrimoni e attività ricreative
-Efficienza energetica migliorabile e già supportata da impianto fotovoltaico
Un'opportunità unica per investitori o imprenditori del settore, che desiderano acquisire una struttura completa, operativa e con ampi margini di espansione in una zona in crescita.
Per ulteriori informazioni sull' Hotel Ristorante Pizzeria ad Ancarano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte.(Rif.RD0090)